investire in immobili a Roma
Anzio (Roma)
Via Alessandro Zannelli
IL PROGETTO
Il progetto in questione riguarda il frazionamento e la successiva riqualificazione di un immobile sito in Via Alessandro Zannelli ad Anzio. L’intervento prevede la realizzazione di un bilocale e un trilocale, entrambi sottoposti a completa ristrutturazione. Presenta un ROI stimato pari al 32,93%.
TIPO DI INTERVENTO PREVISTO
L’investitore partecipa all’operazione entrando nella NewCo costituita specificamente per il progetto, potendo acquisire fino al 49% del capitale sociale, proporzionalmente all’importo investito. Le quote sono suddivise: quelle di categoria A garantiscono all’investitore il recupero totale del capitale e il 70% dell’utile lordo, mentre le quote di categoria B, detenute dalla Cerquozzi Organization S.r.l., percepiscono il restante 30% solo in caso di risultato raggiunto.
PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTO PROGETTO
L’investimento nel progetto di Via Alessandro Zannelli ad Anzio offre un’opportunità di rendimento significativa grazie a un ROI stimato del 32,93%, rendendolo un’operazione di elevato potenziale di guadagno nel breve termine. L’immobile, sottoposto a frazionamento e completa riqualificazione, immette sul mercato unità (bilocale e trilocale) che intercettano una domanda solida e in crescita nella località.
LOCATION E MAPPA
L’area è ben servita: la posizione garantisce facile accesso sia al centro città che al porto turistico-commerciale, cuore pulsante della vita locale, ricco di ristoranti tipici e attività. Dal punto di vista dei trasporti, la zona beneficia della vicinanza alla stazione ferroviaria di Anzio (linea FL8), raggiungibile in pochi minuti a piedi, che assicura un comodo collegamento con Roma Termini. Inoltre, diverse linee di bus (COTRAL e locali) transitano nelle immediate vicinanze, garantendo la connessione con le aree limitrofe e i principali servizi.
PLANIMETRIE
DOCUMENTI VISIBILI
Sono già disponibili:
- Business plan completo
- Planimetrie dettagliate (con e senza illuminazione)
- Render in aggiornamento e già pronti entro la settimana
- Conto economico completo
- Analisi comparativa di mercato e venduto in zona
- Aggiornamenti mensili sull’andamento dell’operazione
L’investitore riceve anche supporto gratuito da notaio, commercialista e legale e può partecipare all’atto o delegarlo.
