Investimento immobiliare ad Anzio Roma
Anzio (Roma)
Via di Valle Schioia
IL PROGETTO
Siamo lieti di presentare un interessante progetto immobiliare situato in Via di Valle Schioia ad Anzio, Roma. L’intervento consiste in un’operazione strategica di riqualificazione e frazionamento volta a valorizzare un immobile esistente, trasformandolo in moderne e ambite unità abitative.
L’intervento prevede la creazione di due nuove unità completamente ristrutturate e portate alla Classe Energetica A, garantendo massima efficienza e risparmio energetico. Nello specifico, si realizzeranno:
– Un bilocale: perfetto per chi cerca una soluzione compatta e moderna, ideale come prima casa, appoggio al mare o investimento.
– Un trilocale: Ideale per famiglie o per chi desidera più spazio.
TIPO DI INTERVENTO PREVISTO
L’operazione è stata studiata per garantire la massima sicurezza e trasparenza all’investitore. L’appartamento oggetto del frazionamento sarà infatti intestato a una società di nuova costituzione, comunemente definita Newco. L’investitore non si limiterà a finanziare l’operazione, ma diventerà socio di questa Newco, acquisendo una percentuale di quote in relazione ai dividendi attesi. Questo approccio permette di minimizzare drasticamente i rischi associati all’investimento e di mantenere un controllo diretto sulla gestione del progetto, offrendo piena trasparenza e tracciabilità di ogni passaggio. A tutela dell’investitore, la partnership è strutturata in un’ottica di equità e successo condiviso: la Cerquozzi Organization S.r.l. si impegna a ridurre la propria quota di guadagno in caso di rendimenti inferiori alle aspettative, garantendo l’attribuzione prioritaria degli utili al Socio Finanziatore.
PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTO PROGETTO
L’operazione offre l’opportunità di partecipare a un progetto immobiliare in Via di Valle Schioia ad Anzio (Roma), in fase di raccolta capitali. La combinazione di location, taglio degli immobili (frazionamento in bilocale e trilocale) e classe energetica A aumenta la competitività sul mercato, con un’elevata probabilità di vendita veloce. Il prezzo di ingresso è accessibile e la struttura dell’operazione, supportata da una società esperta come Cerquozzi Organization S.r.l., garantisce solidità e trasparenza.
LOCATION E MAPPA
L’immobile si trova in Via di Valle Schioia, una zona ben servita di Anzio (Roma). Questa località combina la tranquillità tipica dei centri costieri con la vicinanza strategica a Roma, offrendo una posizione particolarmente attrattiva.
La zona è ben servita da attività commerciali e servizi essenziali, e garantisce un facile accesso al mare e alle principali vie di comunicazione. La posizione costiera e la forte domanda turistica conferiscono all’immobile un ottimo appeal per investimenti a uso locativo, sia a breve che a lungo termine.
PLANIMETRIE
DOCUMENTI VISIBILI
Sono disponibili:
- Business Plan completo
- Planimetrie dettagliate
- Conto economico
- Analisi di mercato con comparabili
L’investitore riceverà anche aggiornamenti mensili e potrà partecipare alle fasi operative.
